全市住宅均价2.6万/㎡!珠海7月商品住宅成交数据出炉!
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传统淡季叠加疫情反复,7月珠海新房热度持续下降,全市住宅成交2357套,环比减少20.93%,全市市场均价26684.10元/平方米,环比上升6.58%。
具体情况如何,让我们通过珠海中原研究中心数据一起分析。
横琴住宅成交13套
均价53514.51元/㎡
7月横琴成交住宅13套,环比减少91.50%,同比减少87.50%,本月横琴无项目开盘推新,且在售项目余货不足,使得区域成交大幅下挫。
横琴房价走势呈曲线上升之态,7月横琴区域市场均价53514.51元/平方米,环比上升8.69%,同比上升12.76%。
唐家住宅成交362套
均价34001.52元/㎡
7月唐家成交住宅362套,环比增长43.65%,同比减少46.37%。
唐家房价稳中趋升,7月区域市场均价34001.52元/平方米,环比上升9.62%,同比上升27.65%。
新香洲住宅成交27套
均价40595.35元/㎡
7月新香洲住宅成交27套,环比减少77.87%,同比减少74.53%。
7月新香洲区域市场均价40595.35元/平方米,环比稍降4.87%,同比上浮13.47%。
老香洲住宅成交19套
均价35704.07元/㎡
7月老香洲住宅成交19套,环比、同比均减少13.64%。
老香洲房价走势平稳,区域市场均价35704.07元/平方米,环比微降0.18%,同比微升0.37%。
吉大住宅成交7套
均价40791.29元/㎡
7月吉大住宅成交7套,环比减少36.36%,同比减少53.33%。
7月吉大区域均价40791.29元/平方米。环比下降14.62%,同比上升7.21%。
前山住宅成交23套
均价30919.08元/㎡
7月前山住宅成交23套,环比减少63.49%,同比增长22倍。
7月前山区域市场均价为30919.08%,环比回落12.56%,同比上浮14.72%。
拱北住宅成交15套
均价36941.78元/㎡
7月拱北成交住宅15套,环比增长5成,同比减少50.00%。
7月拱北区域市场均价36941.78元/平方米,环比微升0.65%,同比下降22.45%。
南湾住宅成交359套
均价39192.75元/㎡
7月南湾成交住宅359套,环比增长14.70%,同比增长58.15%。
7月南湾在新盘的成交拉动下,房价走势明显上行,区域市场均价39192.75元/平方米,环比上调20.73%,同比上升23.88%。
斗门住宅成交498套
均价15768.71元/㎡
7月斗门成交住宅498套,环比减少22.31%,同比减少27.19%。
斗门房价波动较小,7月斗门区域市场均价15768.71元/平方米,环比微升1.30%,同比上升9.67%。
金湾住宅成交708套
均价21966.24元/㎡
7月金湾成交住宅708套,环比减少28.92%,同比减少8.88%。
区域房价走势相对坚挺,7月金湾区域市场均价21966.24元/平方米,环比上升14.35%,同比上涨11.21%。
洪湾住宅成交163套
均价21653.02元/㎡
7月洪湾成交住宅163套,环比减少53.69%。
7月洪湾区域市场均价21653.02元/平方米,环比略升0.77%。
保税住宅成交133套
均价34549.53元/㎡
7月保税区成交大幅度回升,全月成交住宅133套,环比激增逾15倍。
七月区域市场均价34549.53元/平方米,环比上升1.02%。
数据来源:珠海中原地产
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